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スタッフブログ

中古マンション価格が頭打ち??2017/06/23

こんにちは エース不動産販売の木原です♪

今日の新聞に興味深い記事がありました!



東京大阪で中古マンンションの価格を引き下げる動きが広がり、東京では直近3カ月で値下げをした住戸の割合は32.4%と30%を超える数値となりました。30%を超えると値下げが活発な状態で、将来の価格下落につながる恐れがあり、値下げが広がる背景には中古マンションの需要の鈍化があるというような内容でした!

中古マンションは新築マンションに対し、割安感があることから近年需要を伸ばしていますが、リノベーションなどの人気も高く、新築マンションとあまり変わらないような状況です。

当社の事務所は天王寺区にあるのですが、最近の天王寺区の中古マンションの動きを見ていると、価格を下げる物件が多くなっているように感じます。また、件数だが増えたけではなく下げる金額も以前に比べて大きくなっています!

当社は中古マンションの買取りを行い、リノベーションをかけて再販をしているわけですが、このような販売価格の引き下げで中古マンションが買いやすくなるかもしれません!!

 中古マンションの価格の変化は当社にとっても影響のあるものになるので今後の変化にも注意していきたいです(゜-゜)!

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