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生産緑地とは 2022年問題2018/03/03

生産緑地とは

都市部における良好な生活環境や将来の公共施設整備に対する土地の確保のため農地を都市部に残すことを目的としました。

そのため農地の所有者に対しては、固定資産税等の免税措置が取られました。

1992年に生産緑地法は改正により農業を30年以上営む事が義務づけられ、それ以外の場合は宅地並みの課税となりました。

 

2022年問題とは

生産緑地法の指定を受けた土地は30年たった2022年に制度が切れることから、大量の土地が市場に出回り需給のバランス

が崩れる可能性があり、また売却はしないがその土地にアパートを建て資産運用する場合も考えられます。

その結果地価や家賃が大幅に下がりるのではないかと懸念されている。

これが生産緑地2022年問題です。

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